За 2023 год 1439 костромских дольщиков получили ключи от квартир, приобретённых ими на этапе строительства, сообщает пресс-служба костромского отделения Банка России. Годом ранее было открыто на 125 счетов эскроу меньше.
Застройщики за сданные в эксплуатацию объекты получили с эскроу-счетов 6,2 миллиарда рублей.
«Механизм проектного финансирования защищает права дольщиков, он делает безопасной покупку жилья в строящемся доме, даже если речь идет о начальном этапе строительства. Деньги дольщиков, пока строится их жилье, хранятся на эскроу-счетах в банке. Они застрахованы государством, максимальная сумма страховой выплаты - 10 миллионов рублей. Банк выступает гарантом сохранности средств и следит за выполнением условий договора. Пока идёт строительство деньги принадлежат дольщикам, застройщик возводит объект на собственные или кредитные средства. К деньгам на эскроу-счетах застройщики получат доступ только после сдачи объекта в эксплуатацию», - поясняет заместитель управляющего костромским отделением Банка России Татьяна Сидорова.
На начало 2024 года в Костромской области было 1070 действующих счетов эскроу, на которых находилось 4,3 миллиарда рублей. Строительные компании заключили с банками 24 кредитных договора под возведение объектов жилой недвижимости с общим лимитом 6,4 миллиарда рублей.
Всего с начала работы механизма проектного финансирования около 3,7 тысячи костромичей через эскроу-счета безопасно приобрели жильё на общую сумму почти 13,2 миллиарда рублей.