В костромском Управлении Росреестра прошло совещание с представителями региональных Департамента имущественных и земельных отношений, Департамента экономического развития и органов местного самоуправления по вопросу реализации Закона №487-ФЗ от 26.12.2024, который определяет порядок электронного взаимодействия между Росреестром и юридическими лицами.
И.о. руководителя Управления Елена Добровольская разъяснила присутствующим, что согласно внесенным данным Законом изменениям, с 1 марта юридические лица должны подавать заявления на государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав с прилагаемыми к ним документами только в электронной форме.
Исключением являются случаи, когда стороной сделки, подлежащей государственной регистрации, или сделки, на основании которой регистрируется соответствующее право (ограничение или обременение), является физическое лицо (кроме договоров участия в долевом строительстве).
Возможность подачи в регистрирующий орган заявления на бумажном носителе сохранится до 1 января 2026 года за рядом юридических лиц: крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, садоводческими и огородническими товариществами, гаражными, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, товариществами собственников жилья.
Также присутствующие получили разработанную Росреестром методичку и обсудили способы подачи электронных документов в Росреестр: - личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- сервис прямого доступа (СПД-3);
- сервис взаимодействия с Росреестром и Адаптер электронного взаимодействия (Адаптер);
- Федеральная государственная информационная система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);
- Иные способы, предусмотренные пунктом 2 части 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».