В I квартале 2025 года более 270 жителей нашего региона получили ключи от квартир, приобретенных на этапе строительства с помощью счетов эскроу, сообщили в костромском отделении Банка России.
За сданные в эксплуатацию жилые объекты банки перечислили застройщикам более 1,1 миллиарда рублей.
В строительство новых жилых комплексов застройщики вкладывают собственные и взятые в кредит средства. По данным на 1 апреля, в Костромской области между банками и строительными компаниями действовали 25 кредитных договоров на общую сумму 7,5 миллиарда рублей. В банках на эту же дату был открыт 961 счет эскроу, на них хранились деньги дольщиков - 4,3 миллиарда рублей. На счета застройщиков банки переведут их только после того, как объекты будут сданы в эксплуатацию.
«Механизм проектного финансирования сделал операции по приобретению жилья на этапе строительства безопасными для дольщиков. С весны этого года и те, кто решил вложиться в строительство частных домов, могут воспользоваться этим защитным механизмом: их деньги будут размещены в банках на счетах эскроу до тех пор, пока дом не будет полностью достроен и сдан в эксплуатацию. При возникновении проблем со строительством дольщик может вернуть всю вложенную сумму. Кроме того, средства на счетах эскроу застрахованы государством с гарантией страховой выплаты до 10 миллионов рублей», - рассказал управляющий костромским отделением Банка России Алексей Рыбаченок.
Всего с начала действия механизма проектного финансирования более 5,3 тысячи костромичей получили ключи от своих квартир, приобретённых в строящихся домах. Застройщикам со счетов эскроу за эти объекты недвижимости банки перечислили почти 20,8 миллиарда рублей.