Проект изменений в генеральный план Костромы прошёл обсуждение на публичных слушаниях, процедуры согласования в федеральных и региональных органах, антикоррупционную экспертизу.
Всего в генплан планируется внести 99 изменений, сообщили в мэрии. В основном они касаются корректировки территориальных зон, расширения на 40 гектаров площадей рекреации, уточнений правил жилищного строительства.
Так, например, участки под индивидуальную жилищную застройку теперь будут осваиваться только в рамках комплексного развития территорий. «Это позволит избежать ситуаций, когда на территории возникает жилая застройка, а вопрос о строительстве дорог, сетей, соцобъектов остается нерешённым. Изменения в генплан предусматривают необходимость сначала заключить договор комплексного развития и определить, кто будет нести эту социальную нагрузку, и только затем приступать к освоению территории», – пояснила заместитель главы администрации города Ольга Воронина.
На развитие жилищного строительства в Костроме влияют ограничения, которые действуют в исторической части. Поэтому среди перспективных направлений для дальнейшего развития города - территории окраин. Среди них, бывшие не востребованные земли лесфонда в районе Кинешемского шоссе, хутор Чернигино в Заволжском районе, посёлок Новый.
«Развитие всегда подразумевает что-то новое, а новое всегда пугает, заставляет сомневаться, как например, опасаются изменений жители Лесного квартала. Но в целом документ вносимыми изменениями балансируется. То есть, содержится определенное количество территорий для рекреаций, территорий для социального развития, спорта, культуры, образования. Это количество необходимых для жителей удобств. Оно в генеральном плане всегда учитывается и всегда этот критерий остается одним из самых главных», – отметил первый заместитель главы администрации города Олег Болоховец.
В проекте генплана зарезервированы территории под будущие социальные объекты. Строительство детских садов предполагается на Кинешемском шоссе, улицах Самоковской, Окружной, в посёлке Козелино. Для возведения спортивных объектов определены территории на улицах Бульварной, Индустриальной, проспекте Мира.
Изменения в генплан в настоящий момент находятся на рассмотрении депутатов городской Думы.