В настоящее время в Костроме активно ведётся подготовка к предстоящему отопительному сезону. В посёлке Первом складывается непростая ситуация. Из 158 многоквартирных домов с центральным отоплением к пуску тепла там готовы только 5.
В городском Управлении жилищно-коммунального хозяйства объясняют, что у большинства многоквартирных домов Первого заключены договоры с управляющими компаниями только на аварийное обслуживание. Промывка внутридомовых систем отопления в данный перечень работ не входит.
Те пять домов, признанные готовыми к зиме, в прошлом году Управление ЖКХ распоряжением закрепило за управляющей компанией «Диалог». Такая практика предусмотрена Жилищным кодексом в отношении МКД, собственники которых не определились со способом управления.
«Когда мы зашли осенью прошлого года, не был готов ни один дом к пуску тепла. «Городские сети» тогда очень нам помогли. Мы сети промывали в ноябре, чтобы батареи у людей были тёплые, шла одна ржавчина. В этом году, зная уже все проблемы в этих домах, готовились с мая. Были проведены работы по промывке, опрессовке, поставлены специальные усиленные краны, которые выдерживают давление, чтобы нигде ничего не прорвало. Люди нам поверили. Сейчас один из домов уже осознанно подписал с нами договор управления», - рассказала директор УК «Диалог» Татьяна Панова.
Неподготовленные сети – одна из основных причин снижения качества теплоснабжения зимой в посёлке Первом. В большинстве домов внутридомовые системы отопления не промывались годами. Собственники экономят на этой статье расходов, отмечают в Управлении ЖКХ.
«Нам бы хотелось убедить жителей поменять договоры, чтобы управляющая компания несла ответственность за то, что происходит с общедомовым имуществом. Это снимет очень много проблем с теплоснабжением посёлка этой зимой. Пока мы не видим динамики по подготовке домов к отопительному сезону. Люди должны понимать, что, если сейчас они сэкономят на обслуживании, мы не сможем гарантировать им качественное теплоснабжение зимой», – пояснил заместитель начальника Управления ЖКХ Антон Ерёмин.
Альтернативой централизованному теплоснабжению может стать перевод домов на АОГВ. На автономное отопление в поселке уже перешли 20 МКД. Чтобы поддержать жителей, администрация Костромы готова взять на себя большую часть затрат на подключение домов к газу. За счёт бюджета будут выполнены проектные работы, техническое присоединение, прокладка газопроводов и установка котлов в квартирах. Собственникам останется подключить газовое оборудование к системе отопления и выполнить устройство вентиляции внутри жилых помещений.
Тех жителей Первого, кто не принял решение о переходе на АОГВ, Управление ЖКХ призывает не игнорировать подготовку к отопительному сезону и оперативно решить вопрос с промывкой внутридомовых систем, чтобы встретить холода с комфортом.