За I полугодие 2023 года 290 костромичей, купивших жильё на этапе строительства, получили ключи от своих квартир.
Количество открытых с января по июнь счетов эскроу за год выросло почти на 16 процентов. Застройщики за сданные в эксплуатацию объекты получили со счетов эскроу почти 1,2 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба костромского отделения Банка России.
С начала работы механизма проектного финансирования через эскроу-счета приобрели жильё более 2,5 тысячи костромичей на общую сумму более 8,1 миллиарда рублей.
Кроме того, на 1 июля 2023 года в банках числилось 1056 действующих эскроу-счёта жителей Костромской области, участвующих в долевом строительстве жилья. На этих счетах размещено около 4,1 миллиарда рублей - это средства покупателей строящегося жилья, которое ещё не сдано в эксплуатацию.
«Благодаря механизму проектного финансирования, костромичи могут безопасно купить квартиру в строящемся доме и не переживать за сохранность своих средств. Деньги дольщиков, пока строится их жилье, хранятся на счетах эскроу. Суммы до 10 миллионов рублей на таких счетах застрахованы государством. Размещенные покупателем деньги, станут доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Банк выступает независимым посредником и следит за выполнением условий договора», - пояснила заместитель управляющего костромским отделением Банка России Татьяна Сидорова.
До момента сдачи объекта в эксплуатацию строительные компании используют собственный капитал или банковские кредиты. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, за год вырос на 59 процентов - до 4,8 миллиарда рублей (по данным на 1 июля 2023 года).