С начала работы механизма проектного финансирования более 3,1 тысячи костромичей получили ключи от квартир, приобретенных на этапе строительства с помощью счетов эскроу, сообщает пресс-служба костромского отделения Банка России.
После сдачи в эксплуатацию возведённых объектов застройщики получили с эскроу-счетов более 10,9 миллиарда рублей. В том числе 932 таких счёта общей суммой 4 миллиарда рублей было «раскрыто» в период с января по сентябрь 2023 года.
«Механизм проектного финансирования защищает средства дольщика: деньги покупателя строящегося жилья хранятся в банке на специальном счете эскроу. Они застрахованы государством на сумму до 10 миллионов рублей. Гарантом сделки с использованием счёта эскроу выступает банк. Застройщик сможет получить эти деньги только после сдачи жилого объекта в эксплуатацию, для строительства закон разрешает использовать ему только собственные средства или обратиться за кредитом в банк», - поясняет заместитель управляющего костромским отделением Банка России Евгений Быков.
На 1 октября 2023 года в Костромской области действовало 1039 счетов эскроу. На них размещено более 3,9 миллиарда рублей дольщиков, которые ждут сдачу строящегося жилья в эксплуатацию. Строительные компании, возводящие объекты за счёт заёмных средств, заключили с банками 21 кредитный договор на общую сумму 4,7 миллиарда рублей.