Механизм реализации инвестпроектов, позволяющий предоставлять квартиры в новостройках детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, разработан в нашем регионе по инициативе губернатора Сергея Ситникова.
Его суть в том, что инвесторам, которые соглашаются передать не менее 10 процентов от общей площади жилых помещений для этой льготной категории, выделяют землю под строительство дома без торгов.
Механизм оказался востребованным у застройщиков. Уже известно о двух проектах, утвержденных на Совете по привлечению инвестиций.
«Невская строительная компания» обязуется построить трёхэтажный многоквартирный дом на улице Симановского. В муниципальную собственность планируется передать три однокомнатные квартиры общей площадью 113 квадратных метров. ООО «Теплоизоляция» возведёт четыре 3-этажных дома на улице Береговой и передаст городу 22 жилых помещения, сообщили в администрации региона.
Итого 25 квартир впоследствии передадут нуждающимся в жилье выпускникам детских домов по договору социального найма.
Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка помещений, установлено сантехническое оборудование, приборы учёта, газовая плита. Дома подключат к автономной газовой котельной.
Добавим, что в настоящее время готовятся изменения регионального законодательства, чтобы предоставлять земельные участки на конкурсной основе в зависимости от места их расположения и других условий. Ожидается, что это позволит увеличить количество предоставляемых безвозмездно под социальные нужды квартир.