Жители нашего региона в 2024 году получили ключи от 1385 квартир, которые они приобрели на этапе строительства с помощью счетов эскроу, сообщает Костромское отделение Банка России. Застройщикам за сданные в эксплуатацию объекты с них было перечислено почти 6,5 миллиарда рублей.
На начало 2025 года в регионе числились открытыми 963 счёта эскроу, на которых дольщики хранили свыше 4 миллиардов рублей.
Строительные компании возводят объекты жилой недвижимости на собственные средства или за счёт кредитов. До тех пор, пока объект не будет сдан в эксплуатацию, деньги участников долевого строительства хранятся в банке на счетах эскроу. Они застрахованы государством с лимитом страхового возмещения до 10 миллионов рублей. Так, на 1 января 2025 года в Костромской области между строительными компаниями и банками действовали 28 кредитных договора на 8,2 миллиарда рублей.
Всего с начала действия механизма проектного финансирования до конца 2024 года костромские дольщики стали обладателями 5047 готовых для проживания квартир. За них банки перечислили строительным компаниям с эскроу-счетов 19,6 миллиарда рублей.
«С марта этого года костромичи, которые заказывают строительство частных домов, смогут оплачивать через счета эскроу услуги подрядчиков. Как и при покупке дольщиками квартир в строящейся многоэтажке, деньги со счета эскроу переходят застройщику только после того, как жильё будет готово. А если подрядчик не выполняет своих обязательств по договору в срок, то покупатель получит свои деньги обратно. Найти подрядчика, который работает с эскроу, можно в
Единой информационной системе жилищного строительства. Нововведение открывает костромичам возможность воспользоваться для строительства своего дома ипотекой со льготными ставками по госпрограммам: Семейной и IT-ипотекой. Деньги по ним разрешается зачислять только на счета эскроу»,
- рассказала заместитель управляющего костромским отделением Банка России Татьяна Сидорова.