В первом квартале 2022 года жители нашего региона оформили 1,6 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму почти в 4 миллиарда рублей, сообщает пресс-служба Отделения по Костромской области Главного управления ЦБ РФ.
Это практически на четверть больше, чем в январе-марте 2021 года. Средний размер ипотечного кредита в Костромской области составил 2,5 миллиона рублей.
В январе 2022 года по сравнению с декабрем 2021 года объемы выданных ипотечных кредитов снизились больше чем в 2 раза в связи с праздниками. Такая ситуация наблюдается ежегодно. Тем не менее отдельные застройщики поддерживали спрос на ипотеку, предоставляя покупателям рассрочку. Уже в феврале объемы ипотечного кредитования стали расти и практически достигли уровня прошлого года.
В марте количество ипотечных кредитов в регионе выросло в сравнении с февралем на четверть. Рост обусловлен повышенным спросом костромичей по госпрограмме льготной ипотеки, а также желанием заключить сделки, уже одобренные кредиторами по старым условиям при растущих рыночных процентных ставках.
«В начале марта этого года после повышения ключевой ставки до 20 процентов ипотечные ставки выросли, но банки зачастую сохраняли условия по ранее одобренным ипотечным кредитам, также действовали государственные льготные программы. В результате, в марте по сравнению с январем 2022 года ставки по рублевой ипотеке увеличились только на 0,4 процентного пункта - до 8,5 процента», - отмечает управляющий Отделением Кострома Банка России Алексей Рыбаченок.