Напомним, новый механизм обновления городской застройки, принятый на федеральном уровне, дает возможность горожанам, которые сейчас проживают в неблагоустроенном фонде, поменять старое жилье на более комфортное без долгих лет ожидания признания его ветхим или аварийным.
Готовность участвовать в новой программе большинством голосов выразили жители шести многоквартирных домов в Фабричном районе Костромы, сообщает пресс-служба городской администрации.
Первой территорией, где будет реализован пилотный проект, станет участок, ограниченный улицами Новый Быт, 7-й и 11-й Рабочей. Там находятся малоэтажные дома, построенные более 60 лет назад и имеющие высокую степень износа.
Сейчас готовятся конкурсные процедуры по определению подрядчика, который реализует проект комплексного развития территории в Фабричном районе. С ним будет заключен договор на 7 лет, согласно которому застройщик на первом этапе разрабатывает проект планировки территории. Помимо строительства благоустроенного жилья в обязательном порядке он должен включать обновление дорожной и коммунальной инфраструктуры, а также возведение социальных объектов (если позволяют площади).
При расселении домов застройщик обязан предоставить жильцам новые благоустроенные помещения. По площади и количеству комнат равнозначные старому жилью. Также инвестор возмещает затраты на переезд, оформление документов и другие расходы жителей. По желанию собственники могут получить денежное возмещение за освобождаемое жилое помещение и купить себе любое другое.
По информации управления имущественных и земельных отношений, в Костроме рассматриваются еще две территории жилой застройки, где может быть применен механизм комплексного развития. Это участок в районе домов № 1 – 19 по проезду Судостроителей. В его границы входят 12 многоквартирных домов, из которых 7 признаны аварийными и подлежащими сносу. А также территория, ограниченная улицами Окружной, Димитрова, Кинешемским шоссе, проездом Новоселов. В ближайшее время будут организованы встречи с жителями.
Решать, войдет ли их дом в территорию комплексного развития, будут жильцы на общем собрании. За положительное решение должны высказаться не менее 2/3 собственников жилых помещений. За исключение дома из территории, подлежащей комплексному развитию, должны проголосовать - не менее 1/3 жителей.
Подробную информацию о комплексном развитии территорий можно получить в управлении архитектуры и градостроительства, управлении имущественных и земельных отношений по адресу: площадь Конституции, 2, или по телефонам: 42-70-72 и 42-66-71.