В первом квартале 253 дольщика получили ключи от квартир, приобретенных на этапе строительства, сообщает пресс-служба Отделения по Костромской области Главного управления ЦБ РФ.
Это на 25 человек больше, чем за аналогичный период прошлого года. Застройщикам за сданные в эксплуатацию объекты с эскроу-счетов перечислено около 1,2 миллиарда рублей.
На 1 апреля 2023 года в банках числилось 684 действующих эскроу-счёта костромичей, участвующих в долевом строительстве жилья. На них хранилось порядка 2,4 миллиарда рублей. Это средства за объекты жилой недвижимости, которые ещё не сданы застройщиками.
«Деньги, которые хранятся на счетах эскроу, до 10 миллионов рублей застрахованы государством. Застройщики получат к ним доступ только после сдачи объектов в эксплуатацию, а пока объекты не сданы - деньги принадлежат дольщикам. Банк выступает независимым посредником и следит за выполнением условий договора», - пояснил управляющий костромским отделением Банка России Алексей Рыбаченок.
Строительные компании для возведения домов могут использовать собственные средства или брать кредит в банке. По данным на 1 апреля 2023 года, застройщики получили кредиты в банках на 3,3 миллиарда рублей.
Добавим, что механизм проектного финансирования работает уже почти 4 года. За это время 2,5 тысячи костромичей приобрели жилье через эскроу-счета на общую сумму более 8,1 миллиарда рублей.