Новый механизм обновления городской застройки, принятый на федеральном уровне, даёт возможность горожанам, живущим в неблагоустроенном фонде, поменять старое жилье на более комфортное без долгих лет ожидания признания его ветхим или аварийным.
При расселении домов застройщик обязан предоставить жильцам новые благоустроенные помещения. По площади и количеству комнат они должны быть равнозначны старому жилью. Также инвестор должен возместить затраты на переезд, оформление документов и другие расходы жителей. По желанию собственники могут получить денежное возмещение за освобождаемое жилое помещение и купить себе любое другое.
Первой территорией, где будет реализован пилотный проект, станет участок в Фабричном районе Костромы, ограниченный улицами Новый Быт, 7-й и 11-й Рабочей. Там находятся малоэтажные дома, построенные более 60 лет назад и имеющие высокую степень износа, сообщает пресс-служба городской администрации.
Жители шести домов большинством голосов выразили готовность участвовать в новой программе. При этом один дом, в связи с отрицательным решением собственников, был исключен из границ территории для комплексного развития.
В настоящее время проходят конкурсные процедуры на определение подрядной организации, которая реализует проект комплексного развития территории в Фабричном районе. Помимо строительства благоустроенного жилья подрядчик должен провести там обновление дорожной и коммунальной инфраструктуры, а также построить социальные объекты (если позволяет территория).